ニッテイライフ　－パレ・ホームズ「石神井公園」　－　建築概要

物件名称	パレ・ホームズ石神井公園
所在地	東京都練馬区伊谷原5丁目3番2号（住居表示）
交通	西武池袋線「石神井公園」駅より徒歩12分
地域・地区	準住居地域、防火地域、第3種高度地区
建ぺい率・容積率	［建ぺい率　70％（60％＋防火・耐火10％）] 　［容積率　300％]
地目	宅地
敷地面積	415.15m²
敷地所有者	株式会社テル・コーポレーション
分譲後の権利形態	敷地：専有面積割合による所有権の共有　建物：［専有部分］区分所有、［共有部分］専有面積割合による　所有権の共有
接面道路	南側約30ｍ、西側約4m
確認済証番号	ＧＥＡ0611-0447号（2006年8月24日）
建築面積	290.59m²
建築延床面積	1,140.23m²
構造・規模	鉄筋コンクリート造、地上4階建（確認済証より）
総戸数	38戸（住居）
販売戸数	38戸
建物竣工	平成19年3月5日
入居日	平成19年3月下旬予定
設計	株式会社高村デザイン事務所
施工	北野建設株式会社[東証一部上場]
売主	株式会社ニッテイライフ
販売代理	株式会社ニッテイ
管理会社	日本管財株式会社[東証一部上場]
設計図書閲覧場所	株式会社ニッテイライフ
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託　（通勤管理）

共　用　部　分
防火、防犯設備	セコム、TVカメラ付オートロックインターホン、非常照明、消火器、　自動火災報知設備、ＰＲシリンダーキー
避難設備	バルコニー避難ハッチ
エレベーター	1基（600kg、定員9名）
TVアンテナ	共同視聴用アンテナ（BSデジタル・110°CS放送対応）　ケーブルテレビ（株）ジェイコム東京
集合郵便受け	1Fエントランスに設置
宅配ロッカー	1Fエントランスに設置
ゴミ置き場	敷地内に設置
その他の設備	エントランス部に階数表示板、掲示板
ミニバイク置場	敷地内に6台設置
駐輪場	敷地内に34台設置

専　有　部　分
電気	東京電力、各戸に専用メーター設置
ガス	東京ガス、各戸に専用メーター設置
給水	公営水道
給湯	各戸にガス式湯沸器設置
排水	公共下水道
電話	各戸に2ヶ所アウトレット設置
換気	トイレ、ユニットバス、キッチンに強制換気設置
玄関	各戸にインターホン設置
冷暖房	各戸にエアコン１台設置
浴室	ユニットバス
厨房設備	コンパクトキッチン［2口ガスコンロ]　※Ａ,F,Iタイプのみ3口ガスコンロ
その他の設備	クローゼット、防水パン、電話回線2回線引込み可能　浴室換気乾燥機　※B、C、Eタイプ（1Ｆのみ）、　Ａ、D、F、G、H、I、Jタイプ