ワンルーム投資マンション..ファミリー向け分譲マンション　-　パレ・ホームズ荻窪（建築・設備概要）

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ワンルーム投資マンション....「パレ・ホームズ荻窪」

物件名称	パレ・ホームズ荻窪
所在地	東京都杉並区桃井1丁目39番13号（住居表示予定）
交通	西武新宿線「井荻」駅より徒歩15分　JR中央線・東京メトロ丸の内線「荻窪」駅より徒歩16分
地域・地区	準住居地域、防火地域、第3種高度地区
建ぺい率・容積率	［建ぺい率　60％（防火地域による緩和70％］［容積率　300％]
地目	宅地
敷地面積	206.00m²
建築面積	144.16m²
建築延床面積	567.16m²
構造・規模	鉄筋コンクリート造、地上4階建（確認済証より）
総戸数	19戸（住居）
販売戸数	19戸
接面道路	東側約25ｍ（確認済証より）
確認済証番号	ＧＥＡ0511-0649号（2006年5月30日）
敷地所有者	株式会社テル・コーポレーション
分譲後の権利形態	敷地：専有面積割合による所有権の共有　建物：［専有部分］区分所有、［共有部分］専有面積割合による　所有権の共有
建物竣工	平成19年1月12日
入居日	応相談
設計	株式会社高村デザイン事務所
施工	北野建設株式会社[東証一部上場]
売主	株式会社ニッテイライフ
販売代理	株式会社ニッテイ
管理会社	日本管財株式会社[東証一部上場]
設計図書閲覧場所	株式会社ニッテイライフ
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託　（通勤管理）

共　用　部　分
防火、防犯設備	セコム、TVカメラ付オートロックインターホン、非常照明、　消火器、自動火災報知設備、ＰＲシリンダーキー
避難設備	バルコニー避難ハッチ
エレベーター	1基（450kg、定員6名）
TVアンテナ	共同視聴用アンテナ（BSデジタル・110°CS放送対応）　ケーブルテレビ（株）ジェイコム東京
集合郵便受け	1Fエントランスに設置
宅配ロッカー	1Fエントランスに設置
ゴミ置き場	敷地内に設置
駐車場	敷地内に1台設置
駐輪場	敷地内に19台設置
その他の設備	エントランス部に回数表示板、掲示板

専　有　部　分
電気	東京電力、各戸に専用メーター設置
ガス	東京ガス、各戸に専用メーター設置
給水	公営水道
給湯	各戸にガス式湯沸器設置
排水	公共下水道
電話	各戸に2ヶ所アウトレット設置
換気	トイレ、ユニットバス、キッチンに強制換気設置
玄関	各戸にインターホン設置
冷暖房	各戸にエアコン１台設置
浴室	ユニットバス
厨房設備	コンパクトキッチン［2口ガスコンロ]
その他の設備	クローゼット、防水パン、電話回線2回線引込み可能　浴室換気乾燥機（Ａ、Ｂ１、Ｃ、D1タイプ）

ワンルーム投資マンションは資産運用、節税、年金対策に最適です。ファミリー向け分譲マンション販売もあります。

ワンルーム投資マンション、ファミリー向け分譲マンションのニッテイライフ